Maison à vendre, 107m², Rouen

Description

Maison quartier du Mont-Gargan Rouen à deux pas du CHU, de la place Saint Marc et des écoles, proche de l'arrêt de bus (ligne 20). La maison construite au début des années 50, a depuis fait l'objet de plusieurs extensions et aménagements qualitatifs. Elle est composée de trois niveaux : - Rez de chaussée comprenant une véranda, une cuisine ouverte, séjour, bureau, salle de bain, toilettes et terrasse panoramique avec vue sur Rouen - Etage comprenant 2 chambres de 10 et 7 m2 - Rez de jardin : 2 chambres de 10 et 12 m2 et une salle de douche buanderie Les fenêtres et la porte d'entrée sont récentes, chaudière à condensation et poêle a granulés installé en 2022. Parcelle de 572m2 composée de 3 paliers : grande terrasse avec abri de jardin, terrain plat permettant d'installer balançoire et piscine et verger potager. DPE D (203) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 974 € et 2 670 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).