Maison à vendre, 83m², Arras

Description

Maison 4 pièces 83 m² Belle maison mitoyenne de 83 m² de 1974, à 6 minutes d'Arras, érigée sur une parcelle de 436 m² offrant : Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 25 m² avec poêle à pellet de 2023, cuisine de 10 m² et wc. A l'étage : Trois chambres ( 16 m² et deux de 9 m²), salle de bain de 4 m² ( douche et vasque récents). Sous sol complet de 40 m². Garage de 19 m². Beau jardin exposé Nord/Est. Travaux Realisees : 2025 : Ballon Thermodynamique et adoucisseur d'eau 2024 : - Volets photovoltaïques 2020 : - Bardage extérieur, isolation comble, extracteurs ( cuisine/salle de bain), Vmc chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Taxe foncière : environ 1217 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier Fij M Coget. [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au Rsac de Arras sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de Arras,Beaurains et ses environs. Référence annonce : 100726Fca62 Consommation énergétique : 160 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 223 € et 1 655 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)