Appartement à louer, 49m², Génissieux

Description

Situé au 1er étage avec ascenseur de la RÉSIDENCE NEUVE "L'EMPREINTE" équipée d'un chauffage REVERSIBLE au sol par pompe à chaleur, bel appartement de type 2 d'env. 49 m² comprenant une entrée, une cuisine EQUIPÉE ouverte sur la pièce de vie donnant accès à une belle TERRASSE de presque 9 m² exposée sud/Est, une grande chambre de 11.53 m², une spacieuse salle d'eau meublée séparée des toilettes, un GARAGE, une place de PARKING privative et un CELLIER supplémentaire d'env. 5m²! Emplacement privilégié avec accès direct à toutes les commodités! PRESTATIONS: Chauffage collectif au sol par pompe à Chaleur AIR/EAU avec réversibilité (RAFRAICHISSANT l'été), Chauffe-eau thermodynamique, Normes RE 2020, Accessibilité PMR, Entrée de la résidence et parking sécurisés, Visiophone et lecteur de badges, Espace stationnement vélos, Espaces verts communs, Raccordé à la fibre + antenne collective TNT, Volets roulants électriques, Terrasse carrelée,... Les PROVISIONS POUR CHARGES comprennent: une avance sur le chauffage, l'entretien des systèmes de production de chauffage et d'eau chaude et les charges communes générales. Disponible de suite. Informations Montant des charges : 70 € / mois. Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 642 € TTC dont 128 € pour l’état des lieux. Dépôt de garantie : 790 €. Dépense energetique annuel (bas) : 360 €. Dépense energetique annuel (haut) : 540 €. Année de référence des dépenses : 2021.