Maison à vendre, 229m², Port-Bail-sur-Mer

Description

Maison d'habitation en pierre comprenant un appartement indépendant, piscine chauffée. -au rez-de-chaussée: salle à manger avec cheminée, salon, cuisine aménagée et équipée, bar, wc. -à l'étage: 2 chambres, salle d'eau avec wc, dressing. -au second 3 chambres, salle de bain, wc. Au 1er étage au dessus du bar: appartement en duplex comprenant séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, à l'étage chambre avec coin bureau. Garage, préau, bucher, local technique pour la piscine, cabine. Piscine enterrée, avec bâche et alarme. Cette maison a une classe énergétique D(180kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B( 7Kg CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3430€ et 4690€ en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Terrain d'environ 475m².