Maison à vendre, 155m², Chartres

Description

Maison 6 pièces 155 m² BCV IMMOBILIER - Benjamin POILPRAY vous présente en EXCLUSIVITÉ 'EDEN' Située dans le quartier recherché des Filles-Dieu, à moins de 2 km de la gare de Chartres, cette maison familiale rénovée avec double garage d'environ 60 m² offre une vie de plain-pied et développe une surface de 197 m² au sol (155 m² habitables), sur un terrain clos et arboré, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements - Salon-séjour lumineux - Cuisine moderne aménagée et équipée avec coin repas - Grande chambre - Bureau de 13 m² avec escalier menant à l'étage - Salle d'eau - WC séparé - Buanderie À l'étage : - Pièce palière - Trois chambres avec placards - Salle d'eau avec WC Extérieurs et annexes : - Double garage d'environ 60 m - Cour extérieure permettant de stationner plusieurs véhicules Prestations et travaux récents : - Toiture entièrement refaite - Électricité refaite - Chaudière gaz à condensation - Porte d'entrée récente - Menuiseries PVC double vitrage + fenêtres de toit Velux - Volets roulants électriques - Portail électrique - Cuisine moderne Une maison familiale spacieuse, rénovée avec soin, offrant confort et fonctionnalité dans un secteur recherché. Vidéo immersive disponible Benjamin POILPRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979981453 - Chartres. Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 188 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 288 € et 3 096 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).