Appartement à vendre, 54m², Chilly-Mazarin

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à Chilly-Mazarin Situé à Chilly-Mazarin, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 54 m² pour un prix de 261000 euros. Il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, garantissant un cadre moderne et conforme aux attentes actuelles. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile de 58,34 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie, notamment un séjour et une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, répondant aux besoins essentiels d'une famille ou d'un couple. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble de 7 étages, bénéficiant d'une exposition nord-ouest qui offre une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2027, il présente un état intérieur et général neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, attestant d'une excellente isolation thermique et d'une faible empreinte environnementale. Une terrasse de 8,67 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif idéal pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au quotidien. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage renforcé par du triple vitrage, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont fournis pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l'attractivité de ce bien. Ce programme neuf répond aux dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement moderne et performant. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI