Maison à vendre, 92m², Hergnies

Description

HERGNIES – Longère rénovée 92 m² – Jardin + stationnement – 189 000 € FAI Située à Hergnies, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de l'Étang d'Amaury, cette charmante longère semi-individuelle de 92 m² habitables saura vous séduire par son confort et son extérieur agréable. Description: En retrait de rue, sur une parcelle de plus de 600 m², la maison se compose: Au rez-de-chaussée: Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets Cuisine semi-équipée ouverte Accès direct à la terrasse et au jardin Cellier / buanderie Vestiaire Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC À l'étage: Palier pouvant servir de bureau 2 chambres avec rangements Extérieurs: Jardin clos, arboré et sécurisé Terrasse bien exposée Dépendances Cave Stationnement privatif pour plusieurs véhicules Les +: Maison rénovée et bien entretenue Double vitrage Tout-à-l'égout Poêle à pellets (économique) Secteur calme et recherché Proximité nature, balades et activités (Étang d'Amaury) DPE: D GES: B Prix: 189 000 € FAI Idéal primo-accédants, couple ou investissement locatif. Contact: pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente 189 000 € Honoraires: 3,85 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 182 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 940 € et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: D GES: B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier VASTESAEGER Honoraires: 3,85 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 182 000 € Prix de vente 189 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier VASTESAEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: VALENCIENNES sous le numéro RSAC N°auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. 39686) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 189 000 € Honoraires: 3,85 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 182 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 940 € et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: D GES: B.