Maison à vendre, 104m², Thouaré-sur-Loire

Description

Maison de plain-pied 104 m², 3 chambres, garage, RT2012, chauffage au sol et climatisation Construite en 2017, cette maison de plain-pied de 104 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, luminosité et environnement paisible, sur un terrain de 301 m². Son agencement en L permet une séparation harmonieuse entre l’espace de vie et le coin nuit. Vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte dans une pièce de vie de 32 m2, de 3 chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’un garage et d’une place de stationnement privative. Côté confort, la maison bénéficie d’une excellente isolation RT2012, d’un chauffage au sol et d’une climatisation (pompe à chaleur air air de 2025) , assurant une température agréable en toute saison. Son exposition plein Ouest offre une belle luminosité jusqu’en fin de journée. 2 grandes baies vitrées font une pièce de vie très lumineuse. Les atouts Maison de plain-pied construite en 2017 Norme RT m² habitables Terrain de 301 m² Agencement en L avec coin jour et coin nuit séparés 3 chambres Cuisine ouverte sur la pièce de vie Chauffage au sol Climatisation Moustiquaires Garage Place de parking Exposition plein Ouest Environnement très calme Un emplacement privilégié À 1 km du centre-ville À 500 m des écoles Commune très bien desservie par les transports en commun Médecins et supermarché à proximité 2 écoles et 1 collège Une maison récente, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une famille recherchant le confort d’une construction moderne dans un secteur calme tout en restant proche de toutes les commodités. Disponible en août 2027. THOUARE SUR LOIRE fait partie de NANTES METROPOLE donc en pleine expansion et de la plus value dans le futur. Le terrain d’à côté n’est pas constructible donc vous resterez au calme. C’est une maison de ville à la campagne. La rue a accès direct à la RN 723 qui dessert NANTES ou ANCENIS (je précise que la RN est à 1km donc aucune nuisance sonore) N’hésitez pas à demander d autres photos.