Appartement à vendre, 61m², Montévrain

Description

L'agence CENTURY 21 IMMOBILIER VAL D'EUROPE vous propose à la vente ce superbe appartement 3 pièces de 61,71 m², situé dans un secteur récent et particulièrement recherché de Montévrain. Implanté au sein d'un quartier moderne récemment aménagé, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié à proximité des transports, des commerces, des établissements scolaires, notamment le collège Lucie Aubrac, ainsi que des équipements sportifs et publics, dont le complexe « Montévrain Sport Académie ». La gare RER A de Val d'Europe est accessible en seulement 15 minutes, tout comme la zone d'activité et de commerces « Clos du Chêne » à 1km. Situé dans une résidence de standing construite et achevée en 2021, cet appartement parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité. Il se compose d'une belle entrée desservant un agréable séjour avec espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, prête à l'emploi. L'espace nuit, accessible par un dégagement, comprend deux chambres confortables avec rangements de 13,33 m² et 9,12 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 4,77 m², avec la possibilité de la fermer afin de créer un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Celle-ci s'ouvre sur un agréable jardin privatif, arboré, entièrement clos et exposé plein sud, d'une superficie de 35 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance offrant un espace de stockage particulièrement pratique complète les prestations extérieures. Enfin, une place de stationnement privative en sous-sol, équipée d'une prise « Green'Up » permettant la recharge d'un véhicule électrique, est incluse avec le bien. Les atouts de cet appartement : Appartement 3 pièces de 61,71 m² Résidence récente de 2021 Aucun travaux à prévoir Séjour lumineux Cuisine indépendante aménagée et équipée Deux chambres de 13,33 m² et 9,12 m² Terrasse couverte de 4,77 m² avec possibilité de fermeture Jardin privatif clos et arboré de 35 m² exposé plein sud Dépendance de stockage Parking en sous-sol avec prise Green'Up Proximité immédiate des écoles, transports et équipements sportifs Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, espaces extérieurs de qualité et emplacement recherché. À découvrir sans tarder ! Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 168 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1271.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640.0 € et 920.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).