Maison à vendre, 85m², Bréval

Description

Maison 4 pièces 85 m² Entre Bréval et Chaufour Les Bonnières, dans un environnement champêtre, venez découvrir cette maison ancienne rénovée 85 m² offrant un cadre de vie paisible : Elle se compose d'un séjour chaleureux, cuisine équipée avec grands placards, d'une chambre avec mezzanine, d'une salle de bains, wc, à l'étage, vous trouverez une seconde chambre. A la suite, un garage attenant aménagé avec buanderie et poêle à bois, offre un espace supplémentaire pouvant être transformé selon vos besoins (agrandissement de l'habitation envisageable). Côté technique : double vitrage, fibre, tout à l'égout, chauffage électrique et bois. Une grange aménageable de 89m2 au sol complète l'ensemble et présente un beau potentiel d'aménagement ou d'extension. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré de 1479m², idéal pour les amoureux de nature. Les gares de Bonnières et de Bréval sont accessibles rapidement, tout comme les commerces et les commodités. Ecoles sur place ! Collège desservi par bus. A quelques minutes de l'A13 ! A proximité des navettes Express A14. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :