Maison à vendre, 71m², Grau d'Agde

Description

AGDE CHARMANTE MAISON DE VILLE T3 AVEC TERRASSE Idéalement située au cœur de la commune d'Agde, à mi-chemin entre les bords de l'Hérault et les allées du marché, venez découvrir cette charmante maison de ville T3 avec tropézienne. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter facilement, à pied, des commerces et commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la gare SNCF et aux principaux axes routiers. Édifiée en angle de rue, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et développe plus de 73 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine entièrement aménagée de plus de 20 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'un cellier offrant de nombreux espaces de rangement ainsi que d'une cave ventilée de plus de 13 m². Habitable sans travaux et équipée de la climatisation depuis 2024, la maison se poursuit au premier étage avec un dégagement desservant deux espaces nuit indépendants ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au niveau supérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie ouvert de plus de 23 m², baigné de lumière et soigneusement entretenu. Enfin, le dernier niveau vous réserve un véritable atout : une agréable terrasse de plus de 13 m², accessible directement depuis la pièce de vie. Un espace idéal pour profiter des belles journées ensoleillées de notre région. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre à proximité du littoral ou un investissement locatif, cette maison de ville saura répondre à vos projets. Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets.