Maison à vendre, 120m², Saint-Sulpice-de-Royan

Description

Vente d'une maison T4 (120 m²) avec garage et jardin à Saint-Sulpice-de-Royan. - À Vendre : Maison T4 à Saint-Sulpice-de-Royan, 17200 Découvrez cette charmante maison de type T4, idéalement située à Saint-Sulpice-de-Royan. Construite en 1992, cette propriété offre une surface habitable de 120 m², parfaitement agencée pour accueillir une famille. Le vaste salon de 44 m², constitue un espace de vie agréable et convivial. Triple exposition pour cet espace. La maison comprend une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et bien agencée et un Wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses pour des repas en plein air ou des moments de détente. Le terrain de 996 m² vous offre un espace extérieur généreux, idéal pour les enfants ou pour des projets de jardinage. De plus, la maison dispose d'un double garage pouvant accueillir vos véhicules, création de votre activité professionnelle ou création d'un logement indépendant. Le système de chauffage individuel, alimenté par une chaudière, assure un confort thermique tout au long de l'année. Cette maison, qui ne fait pas partie d'un lotissement, vous offre une certaine intimité tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre agréable. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lieu : Charente-Maritime (17)