Maison à vendre, 93m², Prémery

Description

Maison 3 pièces 93 m² Votre agence Nestenn à Nevers a le plaisir de vous présenter ce tout nouveau bien à la vente. Située dans la rue principale, cette maison à vendre à Prémery offre un emplacement en plein coeur du centre-ville, proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre qui ravira vos soirées en famille et entre amis, une belle cuisine aménagée et équipée et un Wc. A l'étage, deux chambres ainsi qu'une troisième pièce facilement transformable en chambre, une salle d'eau et un Wc. La maison a été entièrement rénovée ces dernières années, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Caractéristiques principales : Surface habitable : 93.10 m² 2 chambres spacieuses et lumineuses, de quoi aménager une 3ème chambre. Confort et équipements : Double vitrage Pvc pour une meilleure isolation thermique et phonique. Électricité rénovée, garantissant une installation moderne et sécurisée Chauffage électrique. Atouts supplémentaires : Une cour totalement isolée des regards, idéale pour installer un spa, un barbecue, tout pour passer de merveilleuses soirées. Accessible depuis la cour, une dépendance avec deux pièces vous offre des possibilités d'aménagement. Vous pourrez y ranger votre salon de jardin, vos vélos, votre matériel, un atout de stockage utile ! A la demande des propriétaires, une visite sera réalisée en ayant étudié en amont la capacité financière du potentiel acquéreur. Les envies c'est Vous, le reste c'est Nous ! Agence Nestenn Nevers [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cédric Chaussin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 940 325 715 R.S.A.C - Nevers. Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :