Maison à vendre, 110m², Yvré-le-Pôlin

Description

Maison de ville 6 pièces 110 m² Au Coeur D Yvre Le Polin Centre Yvré-Le-Pôlin – Maison rénovée 4 chambres de 110 m2 – Jardin plein sud & piscine Envie de poser vos valises sans faire le moindre travail ? Cette maison de ville entièrement rénovée, située en plein coeur d'Yvré-Le-Pôlin, pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Vous profitez d'un emplacement idéal avec les commerces accessibles à pied : Ecole, Cocci Market, pharmacie, tabac, coiffeur, médecin… tout est à proximité. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un bureau parfait pour le télétravail, une salle d'eau et des Wc indépendants. La grande véranda prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur le jardin exposé plein sud. À l'étage : Quatre chambres confortables, une salle de bain une salle d'eau, des Wc ainsi qu'un espace dressing. (Espace dressing ou chambre parentale ?) À l'extérieur : Une véranda lumineuse de 28 m2Cour, dépendances, garage, deux caves et un jardin avec vue dégagée sur la campagne. Le propriétaire laisse également une piscine autoportée pour profiter pleinement des beaux jours. Maison entièrement rénovée, fonctionnelle et lumineuse — aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, praticité et tranquillité. Coup de coeur assuré. ? Visites exclusivement sur rendez-vous. Dossier e? !Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et situation pratique, à visiter sans tarder ! ? Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . ? [Coordonnées masquées] - Mr Bonnissolt étude de financement recommandés en amont. Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnisol Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 899 836 282 Le Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)