Maison à vendre, 120m², Puichéric

Description

?Maison contemporaine de plain pied – Puichéric (Minervois) Particulier vend, dans un environnement calme et résidentiel à Puichéric, au cœur du Minervois, une belle villa contemporaine de plain-pied construite en 2013. ? Idéalement située à 45 minutes de la mer, à 1 heure de l’Espagne et à environ 2 heures des stations de ski, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité. ? La maison D’une superficie de 120 m² habitables, la maison se compose de : 4 chambres, dont une suite parentale 2 salles de bain 2 toilettes Un spacieux salon / séjour lumineux Une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager premium (inclus dans la vente) Maison non mitoyenne, exposée plein Sud et sur quatre faces, garantissant luminosité et tranquillité. ? Extérieur exceptionnel La propriété est implantée sur une parcelle rare de 12 421 m² (plus de 1,2 hectare), entièrement clôturé et entretenu Malgré sa superficie, le terrain reste très simple d’entretien grâce à l’intervention régulière d’un agriculteur pour tonte avec gyrobroyeur. Offrant un cadre naturel préservé avec une vue dégagée sur le massif de l’Alaric. Vous y trouverez : ⚽ Un city stade (150 m²) avec pelouse artificielle professionnelle ? Un terrain de basket ? Une piscine hors sol (7,5 x 3,5 m) ? Un espace jeux avec balançoire ? Un Jardin entièrement clôturé Un véritable sentiment de liberté et de campagne, rare dans un cadre résidentiel. ?️ Commodités à proximité La maison bénéficie d’un emplacement pratique avec toutes les commodités à proximité immédiate, notamment : ? Boulangerie, boucherie, tabac ? Petit supermarché ?️ Restaurants ? École ? Dentiste, infirmier ? Salle de sport ?‍♀️ Coiffeur, esthéticienne ? Parcours de pêche à proximité ? Un cadre de vie idéal, proche de tout tout en restant au calme, avec également des activités de loisirs accessibles facilement. Informations complémentaires Classe énergétique : A ? Équipements et confort énergétique : Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Double vitrage Isolation des combles Taxe foncière : 1 316 € / an – Aucun travaux à prévoir Agences s'abstenir