Appartement à louer, 43m², Poitiers

Description

À LOUER – T2 MEUBLÉ 43,14 M² – BALCON, PISCINE ET PARKING SÉCURISÉ – POITIERS St Éloi Je vous propose à la location ce T2 meublé de 43,14 m², situé 4 allée Armonville à Poitiers, au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec piscine. Cet appartement fonctionnel et agréable offre un cadre de vie confortable et bénéficie d’un balcon ainsi que d’une place de stationnement sécurisée. LE LOGEMENT L’appartement se compose : • d’une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon • d’un espace cuisine aménagé et équipé • d’une chambre indépendante • d’une salle de bains • de WC. Le logement est proposé entièrement meublé et équipé, permettant une installation rapide. LES ATOUTS • T2 meublé de 43,14 m² • Balcon • 2ᵉ étage • Résidence sécurisée • Piscine au sein de la résidence • Place de stationnement sécurisée • Emplacement pour les vélos • Logement meublé et équipé CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel hors charges : 635 € Provision mensuelle sur charges : 55 € Loyer mensuel charges comprises : 690 € Dépôt de garantie : 800€ HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIRE Honoraires totaux : 388,26 € TTC, comprenant : • 258,84 € TTC pour la visite, la constitution et la présentation du dossier de candidature ainsi que la rédaction du bail, soit 6 € TTC/m² • 129,42 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée, soit 3 € TTC/m². Calcul effectué sur une surface habitable de 43,14 m². PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE réalisé le 1er avril 2025 Classe énergie : D Classe climat / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. CANDIDATURE ET VISITE Pour toute demande de visite, merci de FOXHOME. Afin de faciliter l’étude des candidatures, une présentation du dossier locataire pourra être demandée avec les principales informations concernant la situation professionnelle, les revenus et, le cas échéant, les garanties proposées. Les justificatifs nécessaires à l’étude du dossier seront demandés avant validation définitive de la candidature. Disponible à la location – contactez Gael pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite au [Coordonnées masquées]