Appartement à louer, 86m², Druelle Balsac

Description

Situé dans une maison entièrement rénovée, au sein d’une petite copropriété de seulement deux logements, ce charmant T4 duplex de 86,75 m² bénéficie d’un environnement calme, à proximité de Druelle, à environ 10 minutes de Bourran et 15 minutes du centre-ville de Rodez. Le logement se compose : Au rez-de-chaussée : - Un séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois neuf - Une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte) - Un dégagement avec Wc indépendant et un espace buanderie À l’étage : - Deux chambres, dont une avec armoire - Un bureau ou chambre d’appoint de 7,53 m² - Une salle d’eau avec double vasque et Wc Extérieurs et annexes : - Un petit jardin privatif non clôturé sur le côté de la maison - Une cave en sous-sol - Une terrasse qui sera créée cet été et accessible directement depuis la cuisine - Places de parkings extérieures Classé en Dpe C, ce logement offre un bon confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Chauffage électrique par convecteurs + poêle à bois. Environnement calme avec une belle vue dégagée. Disponible immédiatement.