Maison à vendre, 215m², Couzon-au-Mont-d'Or

Description

Nichée sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d’Or, cette maison familiale développe 215m² habitables sur une parcelle de 1.121m², offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Saône. Son implantation en surplomb, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente en font un bien rare et singulier. À l’abri des regards, le jardin paysager, la terrasse plein sud et la piscine complètent harmonieusement l’ensemble. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie aux lignes épurées, baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur le panorama. Le séjour et la salle à manger, prolongés par une cuisine indépendante entièrement équipée, offrent un espace fluide et convivial. À ce niveau, un bureau ou chambre d’amis,complète ce premier niveau. L’Étage accueille 4 chambres supplémentaires et deux salle de bains. Accessible par le rez-de-chaussée, un espace libre de 50m2 laisse la possibilité à de multiples projets : salle de sport, salle cinéma… La piscine, discrètement intégrée au paysage, permet de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. À proximité immédiate du village, l’environnement préservé reste connecté : école, commerces de proximité, gare Ter et accès rapide à Lyon tout en bénéficiant d’une vue invitant à la contemplation. Un garage simple fermé avec prise de chargement. CLASSE Energie : E / Classe Climat : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année : entre 3220€ et 4430€ Contact : Clément –