Maison à vendre, 144m², Verrey-sous-Salmaise

Description

À vendre à Verrey-sous-Salmaise, charmante maison familiale de 144 m² habitables, construite en 1982, située dans un village vivant et agréable. La maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : située sur une place, en retrait de la route et juste en face du pôle scolaire, elle offre un cadre idéal pour une famille avec enfants. ? La maison Répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, elle comprend : 3 chambres 1 dressing 2 salles de bains, avec douche et baignoire 2 WC Une cuisine Une cheminée Une climatisation réversible récente au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage Un garage avec étage, offrant un bel espace de rangement Un terrain de 966 m² avec abris-bois et cabanon de jardin La maison nécessite encore quelques travaux de rafraîchissement, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser certaines pièces selon leurs goûts. ⚡ Des équipements déjà réalisés DPE : classe C Assainissement non collectif refait et aux normes Chauffage au bois : environ 10 stères par an Électricité : environ 1 000 € par an Climatisation réversible récente ? Un village vivant et familial Verrey-sous-Salmaise dispose de nombreux services et équipements accessibles au quotidien : ? Pôle scolaire juste en face de la maison ? Boulangerie ? Épicerie ? Gare dans le village ? Piscine communale ? Bar associatif ? Associations locales ⚽ Terrain de football ? Terrain de tennis ? Terrain de pétanque Un environnement agréable pour profiter de la vie à la campagne tout en conservant de nombreux services de proximité. ? Une localisation pratique 16 minutes de Sombernon 23 minutes de Venarey-les-Laumes 31 minutes de Talant L’accès se fait par une route agréable. ❤️ Une maison avec un beau potentiel Avec ses 144 m² habitables, ses 3 chambres, son terrain de 966 m², son DPE C et son assainissement remis aux normes, cette maison offre une belle base pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un village proposant de véritables commodités. Prix de vente : 190 000 € Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .