Maison à vendre, 103m², Vias

Description

De particulier à particulier – Agences et professionnels s'abstenir. Située dans un nouveau quartier résidentiel recherché de Vias, au fond d'une impasse très calme, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2024 offre un cadre de vie idéal, à proximité du centre du village, des écoles, des commerces et à seulement quelques minutes des plages. Édifiée sur un terrain clos de 438 m², piscinable, cette maison de 103 m² habitables a été pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 43 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d'un grand îlot central et s'ouvre naturellement sur l'espace salon/salle à manger, créant un lieu de vie convivial et chaleureux. Cet espace est complété par une salle de jeu/ bureau pouvant facilement devenir une 4ᵉ chambre. L'espace nuit comprend : 3 belles chambres avec placards aménagés, Une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, Un WC suspendu indépendant avec fenêtre, Une buanderie donnant accès au garage, Un garage de 20 m². À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé laisse libre cours à vos projets : piscine, cuisine d'été ou espace détente. Prestations: ✔ Construction RE2020 (2024), ✔ Climatisation gainable réversible, ✔ Menuiseries double vitrage, ✔ Volets roulants électriques, ✔ Cuisine équipée avec îlot central, ✔ Garage de 20 m², ✔ Terrain piscinable, ✔ Maison de plain-pied, ✔ Matériaux et finitions de qualité, ✔ Quartier calme en fond d'impasse, Une maison récente, parfaitement entretenue, offrant des prestations actuelles et un excellent confort de vie. À noter : Quelques finitions extérieures restent à réaliser (peinture des clôtures et aménagements extérieurs), laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les extérieurs selon leurs envies. La conformité administrative n'est pas encore délivrée à ce jour. Toutes les informations et les documents relatifs à ce point seront communiqués en toute transparence aux acquéreurs intéressés. Modalités de contact: La vente est réalisée directement par le propriétaire, sans intermédiaire. ➡️ Premier contact exclusivement via la messagerie Le Bon Coin, en vous présentant brièvement (projet d'achat, financement, délai souhaité...). Afin d'organiser des visites dans les meilleures conditions et de privilégier les acquéreurs ayant un projet sérieux, un justificatif de capacité de financement (accord de principe bancaire, simulation de financement récente ou attestation de fonds) pourra être demandé avant la prise de rendez-vous. Agences immobilières, mandataires et autres professionnels : merci de ne pas me . Je ne souhaite pas être démarché.