Appartement à vendre, 57m², Montrouge

Description

Montrouge, 106 avenue Jean Jaurès : découvrez ce 3 pièces de 57,73 m² situé au 2ème étage, idéal pour composer un quotidien confortable avec, en prime, un vrai atout plaisir au quotidien : un balcon de 7,53 m². Pensé pour un usage fluide entre vie familiale et réception, ce logement offre une base solide pour s'installer sereinement ou bâtir un projet locatif avec de la demande. Dès l'entrée, l'espace se vit comme un appartement “pratique”, où l'on circule sans perdre de surface inutile. Avec 2 chambres, vous bénéficiez d'une répartition adaptée à plusieurs scénarios : une chambre pour les enfants, une seconde pour un bureau ou une chambre d'appoint, et la possibilité de garder une organisation évolutive au fil du temps. La salle de bain avec Wc apporte également un confort appréciable : une configuration simple, fonctionnelle, qui évite de multiplier les contraintes dans la vie quotidienne. Le balcon de 7,53 m² change la manière d'habiter : c'est un supplément d'espace réellement exploitable. Selon votre rythme, il devient l'endroit parfait pour prendre un café au calme, installer une petite table pour dîner dehors, ou profiter d'un coin détente sans avoir besoin d'aller plus loin. Dans la vie en ville, disposer d'un extérieur privatif de cette taille fait souvent la différence, notamment pour ceux qui cherchent un logement agréable à vivre, pas uniquement “habitable”. La surface de 57,73 m² est justement dimensionnée : suffisamment d'ampleur pour un 3 pièces, tout en restant facile à agencer et à optimiser. En investisseur, cet équilibre peut aussi séduire, car il s'agit d'une typologie recherchée et polyvalente. Le fait d'être au 2ème étage offre par ailleurs un cadre de vie intéressant : un niveau qui, en général, permet de garder une certaine sensation de hauteur tout en restant dans une configuration d'immeuble “quotidienne”. Côté perspectives, vous bénéficiez d'un programme porté par le promoteur Coffim - Métronome, un élément à considérer lorsque l'on se projette sur la durée. Et si votre priorité est de programmer votre installation, cet appartement est inscrit dans un calendrier de commercialisation à horizon (selon disponibilité) — de quoi anticiper sereinement votre projet de vie ou d'investissement. Si vous souhaitez un 3 pièces à Montrouge, avec un vrai balcon, une distribution cohérente pour 2 chambres et une surface pensée pour le quotidien, ce bien mérite clairement une visite pour vous projeter concrètement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael