Appartement à louer, 48m², Clermont

Description

Appartement 2 pièces 48 m² L'agence IBAY vous propose à la location ce bel appartement de type T2 de 47,70 m², situé au 2? étage d'une résidence récente à Clermont, à deux pas du centre-ville. Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, ouverte sur un séjour lumineux de 23,61 m², offrant un bel espace de vie convivial. Il dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Disponibilité à partir du 21 octobre 2026 Conditions financières : Loyer mensuel : 640,00 euros Charges mensuelles : 50,00 euros Dépôt de garantie : 640,00 euros Honoraires de mise en location : 524,70 euros Performance énergétique : DPE : C / GES : A Les atouts du secteur : Idéalement situé à Clermont, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacies, professionnels de santé, établissements scolaires et de la gare. Un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour conjuguer confort et facilité de déplacement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence IBAY au [Coordonnées masquées]. Surface : 48 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 68 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 659 € et 891 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).