Maison à vendre, 149m², Paraza

Description

Paraza proche du Canal du Midi Dans un environnement calme et préservé à proximité du Canal du Midi et de la campagne, découvrez cette agréable maison individuelle, édifiée sur une belle parcelle d'environ 1 292 m², libre sur quatre faces. La maison offre des volumes fonctionnels et une distribution particulièrement agréable. Dès l'entrée, un hall d'accueil dessert un spacieux séjour-salon avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. Cet espace de vie, lumineux et convivial de 58m² s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de : une suite parentale avec sa salle d'eau et wc indépendant privatif, deux chambres supplémentaires , une seconde salle d'eau un deuxième WC indépendants. La propriété bénéficie également d'un studio indépendant avec entrée privative, comprenant une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. Cet espace constitue un véritable atout, idéal pour accueillir famille et amis, recevoir en toute indépendance ou envisager un complément de revenus locatifs ou projet professionnel . Un garage en dépendance complète l'ensemble. Un extérieur aux multiples possibilités Implantée sur une parcelle généreuse de 1292 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de stationnement. Vous pourrez notamment y stationner facilement 3 à 4 véhicules, mais également un camping-car ou un bateau sur remorque. Le terrain permet également d'envisager selon vos envies : l'implantation d'une piscine la création d'un terrain de pétanque un potager un jardin paysager et arboré différents espaces de détente et de convivialité. La maison est climatisée pour un confort optimal tout au long de l'année. Une situation idéale entre Narbonne et Lézignan-Corbières. La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant, permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant facilement accessible aux principaux axes et pôles urbains. Vous êtes situé à environ : 20 minutes de Narbonne 10 minutes de Lézignan-Corbières 15 minutes de l'entrée de l'autoroute A61 et A9 facilitant vos déplacements vers Narbonne, Carcassonne, Toulouse ou la Méditerranée à proximité d'une gare, offrant également une alternative pratique pour vos déplacements. La proximité du Canal du Midi et de la campagne environnante offre par ailleurs un cadre privilégié pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente. Une propriété complète et pleine de potentiel Maison quatre faces, Terrain d'environ 1292 m², 2 chambres, Suite parentale , 2 salles d'eau, et deux WC, 1 Studio indépendant, Garage, Climatisation, Stationnement de 3/4 véhicules, Camping-car, Bateau sur remorque, Possibilité d'implanter une belle piscine, Environnement calme, pas de vis à vis. Une propriété idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet familial avec logement indépendant. Une maison rare par ses possibilités et son environnement, à découvrir sans tarder à Paraza !