Maison à vendre, 145m², Grenoble

Description

GRENOBLE CHAMPIONNET: maison de caractère entièrement repensée, jardin et terrasse. Au cœur du quartier Championnet, cette élégante maison de 1900 allie le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine de qualité, signée Tandem Architectes. Elle offre 145 m² Carrez, auxquels s’ajoutent 53 m² de sous-sol aménagé, sur un terrain de 249 m². Rez-de-chaussée: une pièce de vie de 63 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie et un WC complètent le niveau. La terrasse, couverte d’une pergola, se profite en toute saison. 1er étage: trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, une grande salle d’eau et un WC séparé. Dernier niveau: une suite parentale avec deux dressings et une salle de bains complète (douche, baignoire, bidet et WC). Sous-sol aménagé: un espace télévision, un point d’eau, ainsi qu’une cave avec atelier. Extérieur: en plus de la terrasse, une agréable cour végétalisée permet le stationnement (2 places) et un garage complète le bien. Prestations: climatisation réversible, cheminée, double vitrage, isolation intérieure, chaudière gaz individuelle. Une maison familiale rare sur le secteur, qui réunit cachet, confort et prestations soignées. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1730 € et 2410 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.