Appartement à vendre, 104m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Exceptionnel 4 pièces neuf avec 68 m² de terrasse – Dernier étage à Saint-Maur Découvrez ce superbe appartement neuf de 4 pièces, situé en dernier étage à Saint-Maur, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces et avec un accès facilité aux transports en commun. Réputée pour son cadre de vie privilégié, Saint-Maur séduit par son atmosphère résidentielle, ses nombreux commerces, ses marchés, ses établissements scolaires, ses espaces verts et ses promenades le long de la Marne. La commune offre un équilibre particulièrement recherché entre vie de quartier, calme et proximité de Paris, tout en bénéficiant d'une desserte efficace vers la capitale et les principaux pôles d'activité de l'Est parisien. Un appartement pensé pour profiter pleinement de l'extérieur Situé au dernier étage, cet appartement développe une surface de 104 m² et bénéficie d'un atout particulièrement rare : 68 m² de terrasses. L'espace extérieur, généreux et parfaitement adapté à la vie en plein air, offre de multiples possibilités : espace repas, salon extérieur, coin détente ou encore aménagement paysager. La terrasse exposée plein Ouest permet de profiter pleinement de la lumière en fin de journée et constitue un cadre idéal pour admirer les couchers de soleil. L'appartement se compose de : Un magnifique séjour avec cuisine ouverte, formant un vaste espace de vie de 38 m² Trois belles chambres, confortables et parfaitement adaptées à une vie familiale Une salle de bains moderne et des espaces de rangement optimisés De généreuses ouvertures favorisant la luminosité naturelle Les avantages du neuf Ce logement bénéficie des nombreux avantages liés à une construction récente : Construction répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales Excellente isolation thermique et acoustique Performances énergétiques permettant une meilleure maîtrise des consommations Prestations et équipements modernes Garanties constructeur, dont les garanties de parfait achèvement, biennale et décennale Frais de notaire réduits par rapport à l'ancien Aucun travaux à prévoir à l'entrée Les + du bien • Dernier étage • 104 m² habitables • 68 m² de terrasses • Exposition Ouest • Séjour avec cuisine ouverte de 38 m² • 3 belles chambres • Proximité des commerces • Accès facile aux transports en commun • Parking disponible en sus Un appartement particulièrement rare par la combinaison de ses volumes, de son dernier étage et de ses 68 m² d'espaces extérieurs, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité de Paris. Contactez-nous pour découvrir ce bien et obtenir le dossier complet.