Maison à vendre, 110m², Saint-Dolay

Description

Au coeur de SAINT DOLAY, maison en pierre en cours de rénovation se développant sur 3 niveaux pour une surface d'environ 110 m². Elle offre de beaux volumes avec une agréable luminosité, et la proximité immédiate des commerces et des écoles du Bourg est un atout incontestable. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour nu de 40m² restant à créer, soit un espace inspirant et convivial à imaginer, ainsi qu'une cuisine à installer, également un accès à la cour à transformer façon patio pour profiter des rayons de soleil breton. Le premier étage offre un espace bureau, une chambre avec son dressing et sa salle d'eau/bain à finir/WC, ensemble à finir d'aménager.( sol peinture et salle d'eau WC). Au deuxième étage, un dégagement mène à deux grandes chambres et une salle d'eau/bain/WC, ensemble à finir d'aménager.( sol peinture et salle d'eau WC). Un jardinet clos et une courette/patio à l'arrière ainsi qu'une cave complètent la maison. Un cadre de vie attractif pour une vie entre Mer et Campagne . Les Forces: En tout à l'égout, couverture neuve, électricité refaite, isolation réalisée, ouvertures-volets électriques neufs, murs isolés et plaqués prêts à peindre aux deux étages, ravalement extérieur arrière réalisé. Les postes à finir: Peintures, sols, cuisine, salles d'eau et WC à installer, un second escalier à installer, cheminée ou poêle au besoin, radiateurs à prévoir, patio à créer.. A quelques pas du bourg de SAINT DOLAY, les commerces variés vous y attendent ( boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie et bureau de presse, médiathèque et poste). Idéalement située à 25 minutes des premières plages, à 21 minutes de REDON et sa gare et à 18 minutes de la ROCHE BERNARD. Idéal pour locatif ou premier achat.. A votre écoute .Ce bien vous est présenté par Laurence Roche - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 412388746.