Maison à vendre, 118m², Lafrançaise

Description

À quelques minutes du cœur de Lafrançaise, découvrez cette agréable maison de 125 m² habitables, idéale pour une famille en quête d’espace, de fonctionnalité et d’un environnement verdoyant. L'intérieur offre de beaux volumes : vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse semi-couverte (parfaite pour profiter des beaux jours), cuisine indépendante complétée par un cellier attenant, espace pratique au quotidien. Une arrière-cuisine, avec accès direct au jardin, s’ouvre sur un barbecue bâti, laissant imaginer la création d’une seconde terrasse conviviale à l’arrière de la maison. L’espace nuit se compose de 4 chambres, de 2 salles d’eau et d’un toilette indépendant, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 2 000 m² offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté dépendances, vous bénéficierez d’un véritable atout : un garage de 70 m² avec deux portes, dont une motorisée, idéal pour les véhicules, un atelier ou une activité nécessitant un important espace de stockage. De nombreux travaux ont déjà été réalisés pour améliorer le confort de la maison : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, chauffage central par pompe à chaleur air/eau assurant également la production d’eau chaude, ainsi qu’une climatisation réversible. Il ne restera plus qu’à apporter votre touche personnelle grâce à des travaux de rafraîchissement et à prévoir la remise aux normes de l’assainissement individuel. Une maison fonctionnelle et évolutive, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391