Maison à vendre, 100m², Le Mans

Description

Cette maison exceptionnelle de 100 m² vous séduira par ses espaces fonctionnels et sa belle pièce de vie lumineuse. Avec sa terrasse et son jardin clos, elle est idéale pour profiter de moments en famille et de confort au quotidien. En exclusivité chez Nestenn Découvrez cette agréable maison de 100 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité. Implantée sur une parcelle de 400 m² entièrement close, elle bénéficie d'équipements complets et d'espaces fonctionnels, idéals pour une vie de famille confortable. A l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau ainsi que de la climatisation, pour un bien-être optimal tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec un grand double garage carrelé, offrant de belles possibilités de stationnement et un espace atelier idéal pour les bricoleurs. Une cave ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet ensemble particulièrement pratique. A l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos, propice à la détente et aux moments en famille. Le portail électrique et la porte de garage motorisée apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une maison impeccable, aux équipements complets et aux nombreux espaces de rangement, qui saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. Un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, alors une visite s'impose! Julien BRECHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Excellent Surface séjour : 25.3 Surface terrain : 400 Surface terrasse : 20 Année de construction : 1964 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : pompe chaleur air air Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 6542 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Prix net vendeur : 215000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1500 euros Lieu : Sarthe (72)