Appartement à vendre, 67m², Laxou

Description

Appartement 3 pièces 67 m² Notre agence Bonnabelle à le plaisir de vous présenter ce nouveau bien à la vente. Situé à Laxou, l'appartement profite d'un environnement résidentiel agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, services, écoles et transports. Sa localisation permet également de rejoindre facilement Nancy et les principaux axes permettant d'accéder aux différents secteurs de la métropole. Au sein de la résidence La Manorière, découvrez cet agréable appartement F3 situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue et ayant bénéficié d'une rénovation énergétique complète. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, desservant une cuisine indépendante, un séjour agréable ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien. La résidence a fait l'objet d'une rénovation énergétique complète, un véritable atout pour améliorer le confort des occupants et contribuer à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Un F3 fonctionnel et complet, bénéficiant d'une copropriété ayant récemment fait l'objet d'une rénovation énergétique, d'un stationnement privatif et d'une cave. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE C indice 150 et GES C indice 29. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart établi à partir des prix de l'énergie de l'année et 2023 se situe entre 1370EUR et 1910EUR par an. Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 337 Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)