Maison à vendre, 82m², La Trinité-Porhoët

Description

À vendre – La Trinité-Porhoët (56490) Dans une résidence calme et agréable, située dans une impasse, à seulement 10 minutes à pied du bourg, découvrez cette maison d’environ 82 m² habitables sans vis à vis, sur une parcelle de 310 m², offrant un cadre paisible. Rafraichissement à prévoir. ? La maison Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une cuisine aménagée et équipée une grande pièce de vie lumineuse, comprenant un espace salon/salle à manger ainsi qu’un espace semi cloisonné offrant différentes possibilités d’aménagement, bureau, espace nuit, coin détente À l’étage : deux chambres, une salle de bain, deux espaces de rangement La maison dispose également : d’un garage attenant d’environ 20 m², d’une place de stationnement devant la maison, d’un beau terrain exposé sud, accessible par le salon/sam Poêle à pellets (2022), plus panneaux rayonnants Fibre raccordée ? Un emplacement pratique au quotidien Située à quelques minutes à pied du centre-bourg, la maison permet de profiter facilement des commerces et services de proximité de La Trinité-Porhoët : boulangerie-épicerie, banque, pharmacie, médecin, services de santé, commerces et services locaux. La commune dispose également d’écoles de la maternelle au collège. ? Une situation intéressante en Centre-Bretagne Depuis La Trinité-Porhoët, vous pouvez rejoindre en voiture plusieurs pôles bretons en environ une heure, notamment Rennes, Lorient, Vannes ou Saint-Brieuc. Le littoral breton est également accessible en voiture pour profiter des plages de la Manche ou de l’Atlantique. ⭐ POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR LA MAISON ACCOLÉE Un atout particulier pour cette vente : la maison accolée à celle-ci, identique et disposant de la même configuration, pourrait également être acquise (voir mes autres annonces). Une opportunité particulièrement intéressante pour : investissement locatif avec deux logements, investissement patrimonial, projet familial, rapprochement de deux générations, résidence principale avec possibilité de louer le second logement, ou acquisition de deux maisons côte à côte pour un projet à plus long terme. Une opportunité rare à étudier pour un particulier comme pour un investisseur. ? Pour plus d’informations, d’autres photos ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . Agences s’abstenir ! Audit énergétique en cours. Investissement locatif, projet bi-famille, primo-accédant, résidence secondaire, premier achat, projet familial, investisseur, deux maisons