Appartement à vendre, 48m², Royat

Description

Appartement 2 pièces 48 m² L'Agence du Parc vous propose en exclusivité à Royat, boulevard Barrieu, au 3ème étage d'une résidence de standing, un appartement de type 2 de 48,24 m² entièrement à rénover. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 25,5 m² avec coin cuisine éclairée par deux fenêtres, d'une chambre de 15 m² avec deux fenêtres et d'une salle d'eau avec WC. Un débarras au premier sous-sol complète ce bien. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage collectif, eau chaude par ballon électrique. Bien vendu libre. Un appartement à repenser entièrement selon vos envies, pour une résidence principale ou un investissement. Pour une visite: Philippe DELOUME au [Coordonnées masquées] Surface : 48 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 117 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 286.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :