Appartement à vendre, 65m², Pignan

Description

Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, au pied de toutes les commodités, découvrez cet appartement F3 traversant de près de 66m² lumineux et fonctionnel. Vous entrez dans une pièce de vie de plus de 31m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, le tout donnant accès à une belle terrasse de plus de 17m² exposée Sud. La partie nuit vous offre deux confortables chambres avec placards, une belle salle de bain avec baignoire, vasque, sèche-serviettes et branchements pour les machines ainsi que des Wc séparés. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une place de parking et un box au sous-sol de la résidence. L'appartement est équipé de la climatisation et du double vitrage en Pvc avec volets roulants électriques dans le séjour. Vous serez séduits par cette résidence entretenue dans un environnement privilégié avec ses beaux espaces verts et ses allées piétonnes végétalisées, une isolation respectant les normes thermiques (Rt 2012), sous garantie décennale. Idéalement située, au pied d'un parc arboré, des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, opticien, coiffeur..), supermarché, bus et à 500m du centre du village. A 10mn de la ligne 5 du Tramway "Grès de Montpellier" et des plages de Frontignan. Bien soumis au statut de copropriété - 136 lots dont 65 lots d'habitation - charges annuelles 1716 € (comprenant l'eau froide et chaude, l'entretien des espaces verts et l'ascenseur). Taxe foncière 1230 €. Copropriété de 136 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1716.00 euros.