Appartement à vendre, 131m², Montpellier

Description

VENTE APPARTEMENT T4 - LA MARTELLE - MONTPELLIER 34070 Situé dans le secteur résidentiel de La Martelle, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports (10min à pied de la ligne 3). Au 1er étage d'une maison divisée en seulement deux logements, découvrez ce T4 d'environ 131 m² entièrement rénové, offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 37 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Vous profiterez d'un balcon de plus de 15 m², idéal pour aménager un espace repas ou détente. Une place de stationnement privative complète le bien. L'appartement est actuellement loué en meublé dans le cadre d'un bail d'un an, offrant ainsi la possibilité d'une acquisition dans une logique d'investissement locatif. Honoraires agence charge vendeur. Taxe foncière : 2305 €. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, votre agent commercial Audrey CANTERAS (RSAC Montpellier ) ou votre Agence WAH Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Écusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte.