Maison à vendre, 103m², Albas

Description

Située au calme dans un hameau proche du joli village d'Albas, à 5 minutes de toutes commodités et 30 minutes de Cahors, je vous propose cette maison en pierre, entièrement rénovée, développant 103 m² habitables et 120 m² utiles environ sur 2 niveaux. Au Rdc, vous disposerez d'un lumineux séjour de 28 m², d'une cuisine aménagée et tout équipée refaite à neuf, d'une arrière cuisine cellier/buanderie d'environ 17 m². A l'étage, l'espace nuit est constitué de 3 grandes chambres (12/15/20 m²), d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Cet étage est en cours de rafraichissement et vous n'aurez aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! A noter encore : chauffage électrique, double vitrage huisseries bois au rdc, tout à l'égout, fibre, citerne de récupération des eaux pluviales, faible taxe foncière. Le Gros Plus De Ce Bien s'avère constitué par ses 480 m² de dépendances attenantes (garages, atelier), qui peuvent vous permettre de réaliser tout type de projet. La configuration (surfaces, hauteurs, volumes...) est notamment idéale pour un atelier d'artisan ou pour un local à usage d'activité commerciale, mais elle peut aussi ravir un brocanteur ou un collectionneur de gros objets du type véhicules anciens... Alors, n'hésitez pas à me sans plus attendre afin de venir me parler de votre projet... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Luc Vignon, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Cahors sous le numéro 488 369 612