Appartement à vendre, 55m², Rouen

Description

VENTE à ROUEN (76100), un appartement T2 de 55m² au 1er étage. Situé au pied du centre Saint-Sever et du métro, dans une résidence sans ascenseur avec cour intérieure. Venez découvrir cet appartement qui se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée (pouvant s'ouvrir sur le séjour), d'un séjour donnant sur une cour calme, d'une chambre avec placard, et d'une salle de bains avec WC. Double vitrage PVC, volet roulant manuel dans la chambre - Système électrique rénové en 2015 – Chauffage individuel électrique. Atouts principaux : - Proche de toutes les commodités - Des rangements - Aucun frais d'agence DPE C 157KWh/m².an – GES A 5kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 650 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris). Copropriété de 132 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 612€/an. Prix de vente : 87 611 € - Honoraires à la charge du vendeur (3F NORMANVIE) – Aucun frais d'agence Réf. Lot n° 7. Offre réservée pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur.