Maison à vendre, 325m², Kaysersberg Vignoble

Description

L'agence immobilière Colmar-Sud vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Kaysersberg, rue du Général-de-Gaulle. Cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial, de deux appartements ainsi que de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter. Appartement au 1er étage : 70,60 m² et 3/4 pièces. Appartement au 2e étage : 74,45 m² et 3/4 pièces. Local commercial au rdc : 56,19 m². Combles : environ 124 m². La surface totale hors combles représente environ 201 m². La surface totale en intégrant les combles atteint environ 325 m². Implanté sur un emplacement premium dans l'une des communes les plus prisées de la vallée de Kaysersberg, l'immeuble bénéficie d'une position en angle particulièrement avantageuse, lui assurant une excellente visibilité, notamment pour la partie commerciale. Une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien bénéficiant à la fois d'un emplacement de premier ordre et d'un réel potentiel de valorisation. Informations complémentaires techniques et financières sur demande auprès de Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud et demandez Stéphane Pierré. (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)