Appartement à vendre, 61m², Gif-sur-Yvette

Description

Eligible Ptz - Frais De Notaire Offerts - Commerces/Ecoles/Metro A Pied - Livraison 4T2026 Contactez votre conseillière Bonaparte Promotion Emmanuelle Watrin au : Venez découvrir ce superbe T3 de 61 m² avec un bel extérieur, situé à Gif-sur-Yvette, au cœur de la Vallée de Chevreuse. . Cet appartement traversant vous séduira par son agencement moderne et ses volumes lumineux. Il dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 26 m², pensé comme un véritable espace de vie convivial, prolongé par un balcon de 7 m² qui offre une belle ouverture sur l'extérieur. Deux chambres viennent compléter ce bien, offrant à la fois confort et intimité, tandis qu'une salle de bain élégante et fonctionnelle assure un quotidien agréable. Un bien rare, disponible prochainement, idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne, écologique et dynamique, aux portes de Paris. Dans un environnement verdoyant et dynamique, vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, du campus Paris-Saclay, de ses commerces, de ses universités, de ses écoles et de ses nombreuses installations sportives Les + : • Exterieur • Ascenseur • Vidéophone • Stationnement en sous-sol • Local vélos sécurisé • Proximité de toutes commoditées • Chauffage et eau chaude sont assurés par le réseau urbain bas carbone de Paris-Saclay. Transport Et Accessibilite • Rer B Gif Sur Yvette facile d'accès • Futur Ligne 18 Université PARIS-SACLAY(prévu 2026) à moins de 15 min à pied • Proche Commerces • Pôle Paris-Saclay : Cnrs, Cea, Universite • Ecoles Et Complexes Sportifs Prix : 332 000 euros Prix parking en sous-sol 15 000 euros (en sus obligatoire) Remise : 2 000 euros par pièce Prix total Ttc : 353 000 euros - Avantage Du Neuf - • Frais de notaire réduits (2,5 %) • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges maîtrisées grâce à la réglementation Re2020 seuil 2025 et aux bâtiments basse consommation • Garantie constructeur 10 ans • Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans - Les + Bonaparte Promotion - • Plus de 15 ans d'expertise immobilière • Un accompagnement personnalisé de la recherche à la remise des clefs • Un gain de temps grâce à un interlocuteur unique • Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise • Étude de financement et simulation bancaire offertes • Accès à plus de 450 résidences en Île-de-France et plus de 10 000 appartements disponibles