Appartement à vendre, 61m², Boulogne-Billancourt

Description

Boulogne-Billancourt – Princes-Marmottan – 3 pièces avec terrasse, parking et cave – DPE C Dans le très recherché quartier Princes-Marmottan, Keller Williams Partners vous propose ce bel appartement de 3 pièces d'une surface de 61,27 m² Carrez, situé au sein d'une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée avec gardien. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle, pensée pour une vie quotidienne agréable. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Il se prolonge par une terrasse de 12 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec rangements, ainsi que d'une deuxième chambre pouvant s'adapter aux besoins du quotidien : chambre d'enfant, bureau, chambre d'amis ou espace complémentaire selon votre mode de vie. Une salle de bains avec baignoire et double vasque, des toilettes séparés et des rangements complètent l'agencement. Avec sa distribution bien pensée, ses annexes recherchées et son extérieur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et évolutif, idéal pour un premier achat, un projet familial naissant ou pour conserver une pièce supplémentaire permettant de recevoir confortablement. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur. Vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, tout en bénéficiant d'une adresse agréable au coeur de Boulogne-Billancourt. La copropriété autorise également l'exercice d'une profession libérale, offrant une belle polyvalence d'usage. DPE C – GES B Faibles charges annuelles. Un appartement fonctionnel, évolutif et bien placé, à découvrir rapidement. Les commodités : Métro Porte de Saint Cloud - 7 min à pieds Bus 72, 42, 175, N12 - 5 min à pieds Bus SUBB S - 3 min à pieds Centre commercial Les Passages - 12 min à pieds Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 673 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 370 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 euros et 1360.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller KW PARTNERS : Blandine LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933190498