Appartement à vendre, 40m², Rennes

Description

À Rennes, dans le quartier Maurepas-Patton, ce T2 de 40,55 m² affiche un DPE A. Son espace extérieur privatif sous forme de loggia constitue son atout principal. La résidence est certifiée NF Habitat HQE et respecte la réglementation environnementale RE2020. Elle dispose de stationnements en sous-sol ainsi que de locaux dédiés aux vélos. Le chauffage est assuré par un réseau de chauffage urbain. Le secteur est desservi par la station de métro Gros-Chêne de la ligne b, située au pied de la résidence. Cette connexion permet de rejoindre le centre-ville et la gare TGV en moins de 10 minutes. La rocade est également accessible rapidement depuis cette adresse. À proximité immédiate, la place du Gros-Chêne regroupe des commerces et services, tandis que la coulée verte et le parc des Gayeulles offrent des espaces de promenade. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Les prix affichés sont soumis à des conditions d'éligibilité pour une TVA à 5,5 %. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous proposant un suivi personnalisé pour faciliter votre acquisition. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à vos questions sur les spécificités de ce programme. Le logement est situé au 181 avenue du Général Georges S. Patton. Il s'inscrit dans un ensemble immobilier composé de typologies allant du studio au 4 pièces. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T1, T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T2 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : jeremy levy — REFERENCE: REN-FLO-35000-GK29ZHUQ