Maison à vendre, 362m², Saint-Jean-d'Angély

Description

Un cadre de vie privilégié et paradisiaque. Il est des lieux où le temps semble s’adoucir. Implantée au cœur d’un parc magnifique et paisible, notre maison, ancien chai en centre-ville, offre un environnement naturel et bienveillant où il a fait bon vivre, recevoir nos proches et concrétiser nos projets. Que vous recherchiez une grande maison de famille, un espace propice au ressourcement, ou un lieu permettant d'allier vie privée et activité professionnelle (gîtes, professions libérales, bien-être, conseil, télétravail), la propriété s’adapte à toutes les aspirations. Nous y avons trouvé cette magie, et y avons amélioré au fur et à mesure tous les postes importants et structurels pour une sérénité de vie : pompe à chaleur, charpente et toiture, isolation, piscine, création de gîtes, double vitrage de rénovation, poêle haut rendement qui nous ont amenés à un diagnostic énergétique de C. Nous avons pris beaucoup de plaisir à repenser tout le parc de 8000 m2 autour de la simplicité d'entretien, du partage convivial et d'une possible autosuffisance. Nous voulions poursuivre ces améliorations au fil du temps, en repensant cuisine et salles de bain moins années 60, mettre, comme dans le reste de la maison, du parquet dans la salle de séjour, refaire peu à peu les peintures. Avec ses 7 chambres, ses grandes pièces de vie, ses 2 gîtes indépendants pouvant être en lien direct avec la maison, son rez de jardin lui aussi de 362 m2, le tout dans une ville de 7000 habitants, mais comportant un hôpital, des lycées, un magnifique marché, une vie sportive et associative importante, tous les projets sont possibles. Mais la vie nous emporte en Loire Atlantique, à la fois avec plaisir et regret. Nous aimerions transmettre cette maison avec toute sa richesse et tous ses futurs possibles a des gens qui sauront être sensibles à une telle magie. Le prix de vente proposé de 350.000 € pour un tel lieu tient compte de ces travaux futurs éventuels, que vous voudriez faire, demain ou plus tard. Nous l'avons voulu très attractif pour un bien qui serait estimé, totalement rénové à 700.000€ au bas mot comparé aux autres offres de la ville. Nous sommes toujours disponibles pour parler de vive voix de ce lieu qui nous tient tant à cœur. N'hésitez pas ! En résumé : Un parc arboré d'exception, un environnement très calme en centre-ville Une belle piscine couverte, des gîtes exploitables Un potentiel idéal pour vie de famille, accueil, ou activité pro à domicile (360 m2 habitables + 360 m2 rez de jardin) Gros œuvre et travaux structurels ok. Une visite s'impose pour ressentir l'atmosphère unique et le Calme du lieu. Premier contact par messagerie ou téléphone. Vente de particulier à particulier. Agences s’abstenir, c’est inutile.