Appartement à louer, 104m², Fontenay-sous-Bois

Description

À louer Duplex totalement refait à neuf Situé avenue de la République à Fontenay-sous-Bois au-dessus du carrefour des rigollots à 15mn à Pied du Rer A Fontenay et proche commerces , au 3ᵉ étage sans ascenseur, ce loft en duplex offre des volumes atypiques et des prestations de qualité. Surface habitable (loi Carrez) : 70 m² Surface au sol / brute : 104 m² Type : Duplex sur deux niveaux Étage : 3ᵉ sans ascenseur Entièrement Rénové (Plomberie, Électricité, Isolation, peintures) isolé et refait à neuf, l'appartement de plus de 100M² brutes se compose de 7 pièces dont 1 cuisine équipée, deux salles de bains, et d'une distribution idéale pour un usage confortable et moderne. Prestations : • Cuisine neuve équipée (Hotte et plaque électrique) • Deux salles de bains douches équipées de Wc, de leurs meubles et miroirs Led • 3 chambres à coucher • 3 Velux • 3 climatisations réversibles pour les chambres à l'étage • Radiateurs électriques à Inertie • Sèche-serviettes électriques dans les salles de bains • Vmc dans les pièces d'eau et cuisine • Production d'eau chaude par ballon électrique • Escalier Métallique en colimaçon • Porte d'entrée sécurisée 3 points • Très bonne isolation thermique et phonique Bilan Performance énergétique réalisé en Janvier 2026 : • Dpe : classe D • Ges : classe B • Diagnostics réalisés en Février 2026 Appartement lumineux, calme et fonctionnel, alliant le charme d'un loft à des équipements récents, idéal pour une famille. Sélection rigoureuse des dossiers. Garanties financières exigées.