Maison à vendre, 98m², Mus

Description

Située dans le village recherché de Mus, entre Nîmes et Montpellier et à seulement 25 minutes des plages, cette villa de plain-pied construite en 2011 sur vide sanitaire allie confort moderne et douceur de vivre. Elle développe environ 98 m² et comprend trois chambres avec rangements, dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Le séjour lumineux accueille une cuisine récente et entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie et dotée d'une baie vitrée qui baigne de lumière la pièce tout en offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (Dpe B et A), et chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien : garage avec mezzanine, climatisation réversible, Vmc, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, fibre optique, adoucisseur. Le jardin de 400 m², soigneusement aménagé dans un esprit bucolique, invite à la détente avec deux terrasses aux expositions différentes et une piscine équipée d'une pompe à chaleur pour prolonger la saison de baignade. Proche du centre du village et à quelques minutes seulement de la gare de Vergèze, cette maison offre une situation idéale pour les actifs se déplaçant vers Nîmes ou Montpellier, tout en profitant de la tranquillité d'un village vivant. Une maison soignée, harmonieuse et prête à accueillir votre quotidien. Venez la découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Christelle La Spina - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 880 843 925 Surface terrain : 394 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Gard (30)