Appartement à louer, 68m², Bordeaux

Description

Magnifique appartement 3 pièces à louer – Dernier étage – Quartier Saint-Michel Situé au dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre, entièrement réhabilité en 2022, ce superbe appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue sur la charmante place Camille Pelletan, au coeur du quartier Saint-Michel. Il se compose d'une entrée avec un espace bureau en hauteur, de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau moderne et de placards intégrés, d'un dressing, d'un cellier, de WC indépendants, ainsi que d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux offrant une belle hauteur sous plafond et un velux. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, parfaitement préservé, avec ses moulures, ses murs en pierre apparente et son parquet d'origine. L'appartement est également équipé de la climatisation, d'un agréable balcon reliant les deux chambres et d'une cave en sous-sol. Disponible à partir du 6 août. Pour tout renseignement, veuillez Romane MONGIS par mail en expliquant votre situation : - situation professionnelle ou étudiante - revenus - période d'essai validée ou non - situation des garants (s' il y en a) Honoraires de 895 euros TTC à la charge du locataire comprenant 207 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 964 euros/mois. Loyer de base 964 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 386 euros/mois. Dépôt de garantie 1 350 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .