Appartement à louer, 50m², Lyon 3ème

Description

Au coeur du quartier recherché de Montchat, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Grange Blanche et de l'arrêt de métro Sans Souci, découvrez ce T2 meublé et climatisé situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements et dressing, d'un séjour ouvert sur une cuisine toute équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Chauffage et Eau chaude Collectif Gaz. Eau Froide Collective. Forfait (abonnement) Internet compris dans les charges. Provisions pour charges avec régularisation annuelle Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 893.20 euros. Loyer de base : 820.00 euros. Complément de loyer : 0.00 euros Performance énergétique E. Performance climatique E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 euros et 1 350.00 euros par an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). (C. envir., art. R. 125-25, I) Honoraires de 659,15 euros TTC à la charge du locataire comprenant 147,08 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 893.20 euros/mois. Loyer de base 820.00 euros/mois. Provision sur charges 120 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 640 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 euros et 1350.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).