Maison à vendre, 210m², Palluau

Description

Maison 8 pièces 210 m² Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose de découvrir cette maison de plain-pied aux multiples possiblités, de 156 m2 habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec insert, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une véranda. Vous bénéficierez également de plus de 50 m2 de dépendances à finir de rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. À l'extérieur, un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 385 m2 avec terrasse en bois vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Classée B au DPE, cette maison allie confort et économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur avec climatisation réversible, ses panneaux solaires et son isolation récente. Un bien aux nombreux atouts qui mérite d'être découvert. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires 4,4%TTC de 380 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 396 720EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 26669. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur [URL masquée pour votre sécurité]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).