Maison à vendre, 110m², Cruzy

Description

Immeuble de caractère - 110 m² rénovés et 160 m² supplémentaires à exploiter : un bien qui ouvre le champ des possibles. Découvrez cet immeuble offrant un équilibre intéressant entre confort existant et perspectives d'évolution. Que vous souhaitiez réunir votre famille dans un espace généreux ou développer un projet immobilier, ses volumes permettent d'envisager plusieurs configurations. Une partie habitation rénovée de 110 m² propose une cuisine équipée neuve ouverte sur un salon lumineux avec accès au balcon. Une salle d'eau avec WC et une vaste pièce de 30 m² complètent cet espace. L'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Un rez-de-chaussée aux nombreuses possibilités Avec plus de 160 m² répartis en trois pièces de 80 m², 60 m² et 20 m², le rez-de-chaussée constitue un véritable atout. Selon vos besoins et la faisabilité de votre projet, ces surfaces peuvent permettre d'envisager : La création de deux logements indépendants supplémentaires, L'aménagement de locaux professionnels, La réalisation d'un atelier, Le développement d'un projet d'investissement locatif. Le bien dispose de prestations appréciables : Toiture récente avec garantie décennale Électricité et plomberie rénovées Cuisine équipée neuve Double vitrage VMC double flux Isolation thermique et phonique Climatisation réversible Prises RJ45 dans toutes les pièces Cave de 20 m² Puits Excellent DPE Cet immeuble s'adresse aussi bien à une famille en quête de volumes qu'à un acquéreur souhaitant valoriser un bien immobilier et étudier plusieurs possibilités d'exploitation.