Maison à vendre, 153m², Léognan

Description

Maison coup de cœur au centre de Léognan Calme, espace et bien-être au quotidien Située en plein centre-ville de Léognan, à deux pas des écoles et du collège, cette agréable maison familiale de 150 m² vous accueille dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille épanouie. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, elle offre: Une grande cuisine conviviale pour préparer et partager de bons repasUn salon/séjour chaleureux, parfait pour les moments en famille ou entre amisDeux grandes chambres de 16 et 20 m² (cette dernière pouvant être aménagée en chambre et bureau), une salle de bain, des toilettes séparées, et une buanderie. À l’étage, une jolie chambre avec salle d’eau privative offre un coin nuit intime et paisible. Le vrai plus de cette maison? Etat impeccable, très bonne isolation, double vitrage, volets roulants électriques. Un grand jardin de 1 000 m², verdoyant et sans vis-à-vis, avec: Une grande terrasse couverte baignée de lumière, parfaite pour vos repas d’été ou vos pauses lectureUne piscine chauffée et un sauna, pour se détendre toute l’annéeUn double garage, abris de jardin et une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien à Léognan, commune à 15 minutes de Bordeaux disposant de toutes les commodités (écoles, collège François Mauriac, accès rapide au lycée des Graves de Gradignan, commerces, nombreuses associations sportives et culturelles). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ImmoBailly dès aujourd'hui. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1610 € et 2240 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.