Maison à vendre, 105m², Arvert

Description

ARVERT – Maison de caractère 110 m² – 3 chambres – Terrain 453 m² Sur la commune d'Arvert, à proximité des commerces tout en profitant d'un environnement agréable et d'une vue dégagée sur la campagne, découvrez cette maison construite en 2010, développant environ 110 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 453 m². Dès l'entrée, la maison séduit par son architecture atypique, son cachet et sa luminosité. Principalement de plain-pied, elle offre une belle pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée. Les beaux volumes, la hauteur sous plafond, les poutres apparentes et l'insert créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. De larges ouvertures permettent également un accès direct à la terrasse et au jardin. Un salon indépendant complète agréablement les espaces de vie et peut s'adapter aux besoins de chacun : salon TV, bureau ou espace détente. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une située à l'étage dans la tour, véritable singularité architecturale de la propriété, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. À l'extérieur, le terrain de 453 m² entièrement clos bénéficie d'une belle exposition. La terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter du calme et de la vue sur la campagne environnante. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Une maison différente, lumineuse et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une vie majoritairement de plain-pied, du caractère et la proximité des commerces. Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Emilie BOYEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838852598 RCP Serenis Assurances ACI30727