Appartement à vendre, 67m², Nîmes

Description

A vendre T3 au 3 ème étage sur 4, sansde 68 m² avec entrée, un double séjour donnant sur grand balcon avec vue dégagée, cuisine séparée avec loggia servant aussi de buanderie, deux chambres, une salle d'eau, WC séparé et rangements. Climatisation réversible. Une cave en rez de chaussée, un parking commun. Pas d'ascenseur. Immeuble calme et agréable. SOLS PEINTURE CUISINE en cours de réfection à neuf pour la vente. Toiture refaite (étanchéité)Faible charges de copropriété et fort potentiel locatif. Commerces, transports en commun et gare à proximité immédiate. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 924 € et 1250 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 67.6 m².