Appartement à vendre, 79m², Villefranche-sur-Saône

Description

Imaginez-vous rentrer chez vous après une journée bien remplie, à seulement quelques pas de la gare SNCF, sans contrainte de transport. Chaque matin, la lumière naturelle inonde votre appartement, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. A proximité, commerces et services facilitent votre quotidien, tandis qu'en hauteur, un rooftop commun vous invite à profiter de moments de détente, entre ciel et ville. Un cadre de vie pratique et lumineux, pensé pour savourer pleinement la vie urbaine. L'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose EN EXCLUSIVITE de devenir les heureux propriétaires de cet appartement offrant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte sur le séjour, 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparées. À deux pas de votre porte, un cellier sur le palier vous simplifie le quotidien, idéal pour garder votre intérieur parfaitement organisé sans compromis sur l'espace. Sur le rooftop, un placard individuel vous permet de stocker facilement ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement de ces moments en hauteur. Enfin, en rentrant chez vous, vous accédez sereinement à votre place de parking privative en sous-sol sécurisé, équipée d'un raccordement pour borne de recharge électrique — un vrai confort pour accompagner votre mobilité au quotidien. Appartement soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots principaux: 30 Chauffage urbain permettant une faible consommation. DPE B. Charges courantes prévisionnelles annuelles 2220 € comprenant, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des communs et du Rooftop. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard 683 € à 923 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: . ". Venez vite découvrir cet appartement, idéalement situé dans une résidence sécurisée. Une opportunité rare alliant confort, praticité et plaisir de profiter d'un agréable extérieur sur le Rooftop. Commerces, écoles, arrêt de bus au pied de l'immeuble. Gare et accès autoroute à 3 minutes. Appelez nous vite pour tout renseignement complémentaire ou effectuer une visite !